Отель «Диоскурия» расположен в центре Сухума, в шаговой доступности от главных достопримечательностей абхазской столицы — ботанического сада, набережной Диоскуров, обезьяньего питомника. До железнодорожного вокзала Сухума — 5 минут езды, а международный аэропорт Сочи находится в 120 километрах от отеля.

Трехэтажный корпус отеля (без лифта) занимает закрытую охраняемую территорию с внутренним двориком, расположенную на пересечении улицы Сахарова и Ардзинба. Жилой фонд предлагает отдыхающим однокомнатные номера Стандарт, рассчитанные на размещение от 2-х до 4-х человек. В номерах классический интерьер, есть собственный санузел с душем и набором косметических принадлежностей для гостей, кондиционер и необходимая бытовая техника. В ряде комнат имеются балконы.

При отеле работает ресторан с местной абхазской кухней. В распоряжении гостей беспроводной интернет, охраняемая автостоянка, на первом этаже гостиницы работает салон красоты, где отдыхающие могут заказать комплекс косметологических процедур.

В 500 метрах от отеля находится городской пляж. Мелко-галечный пляж оснащен раздевалками, зонтами и лежаками.