Трехзвездочный пансионат «Нива» находится в 400 метрах от административного и делового центра Анапы в районе Высокого берега. Рядом с ним расположены археологический музей, аквариум «Батискаф», центральная городская набережная, Театральная площадь и другие курортные достопримечательности. До курортного парка от пансионата около 600 метров и столько же – до берега моря.

Охраняемая территория пансионата украшена цветами и южными растениями, беседками и фонтанчиком. Прямо в пансионате есть местная достопримечательность: древний колодец с прекрасной родниковой водой. В гостиничном комплексе три здания, соединенные крытыми переходами, в которых располагаются жилой фонд, лечебные и общественные помещения.

Жилой фонд пансионата рассчитан на одновременное проживание до 150 человек. Прекрасно декорированные и меблированные номера разных категорий обеспечены индивидуальными санузлами с ванной или душем. В каждом из них есть необходимый набор бытовой техники: сплит-система, холодильник, телевизор и другие удобства. Wi-Fi доступен на территории.

Гостям предоставляется трехразовое питание. Особое меню предусмотрено для малышей.

К услугам гостей пансионата – крытый сезонный бассейн площадью в 50 кв. м с минеральной водой и детским отделением, бесплатная охраняемая автостоянка, билетные кассы, прокатная и другие гостиничные службы.

Для любителей активного отдыха работают тренажерный зал и зал ЛФК, есть настольный теннис. Можно заказать экскурсии, сыграть в бильярд, настольные игры, побывать на концертах, в театре и цирке.

Юные жильцы имеют возможность порезвиться на игровой площадке под открытым небом или в детской комнате с воспитателем, заняться настольными играми.

Анимационные мероприятия проводятся опытными специалистами каждый день. Это утренние, дневные и вечерние конкурсы, соревнования, шоу, уроки, представления для детей и взрослых.

В пансионате функционирует многопрофильный медицинский центр, специализирующийся на оздоровительной профилактике заболеваний дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем, проблем с ЖКТ, костно-мышечных и соединительных тканей. В практике процедур используются бальнеология, грязелечение, массаж, ингаляции, физиотерапия, ЛФК и другие традиционные и альтернативные методы. Отдельным направлением является программа «Мать и дитя» для мам с детьми 2 - 14 лет, получающих скидку на оплату за пансион.

Пляж, доступный гостям пансионата, находится рядом с Высоким берегом. Отдыхающих привозят по графику бесплатные автобусы.