«Магнолия» находится в поселке Межводное, расположенном на западном побережье Крыма в отдалении от шумных городов. Отдых здесь понравится любителям тишины и спокойствия, также природные условия в Межводном отлично подходят для занятий виндсерфингом — в поселке открыта своя кайт-школа. В поселке работают продуктовые магазины, кафе и столовые, за более активными развлечениями можно поехать в Евпаторию — она находится в часе езды.

Гостевой дом занимает благоустроенную территорию в 500 метрах от морского побережья, на которой расположились кирпичные корпуса в два и три этажа с аркадами, напоминающими средиземноморскую архитектуру. В распоряжении гостей комфортабельные номера с удобствами. В каждом есть кондиционер, холодильник, электрочайник, телевизор.

На территории работает общая кухня, где можно приготовить или разогреть еду, есть мангальная зона и небольшой открытый бассейн, рядом с которым установлены шезлонги для отдыха.

В 5 минутах ходьбы расположен широкий песчаный пляж с пологим заходом в воду.