Санаторий «Ассы» находится в одноименном селе, расположенном в центре Южного Урала в Белорецком районе Башкирии на берегу реки Инзер.
Здравница занимает благоустроенную территорию в экологически чистом регионе. Ближайший крупный город — Белорецк разместился в полутора часах езды, аэропорты г. Уфа и г. Магнитогорска находятся в пределах 200 километрах от санатория.

На территории находятся несколько трехэтажных корпусов, расположенных в 50—100 метрах друг от друга. В корпусе №6, а также в лечебном здании предусмотрен лифт. Жилой фонд, способный единовременно разместить почти 300 человек, предлагает номера разных категорий: есть бюджетные варианты с общим санузлом, стандартные номера, и просторные апартаменты с камином и бильярдным столом. Независимо от уровня комфорта во всех номерах имеются ЖК-телевизор, электрочайник, чайный набор посуды.

В санатории работает столовая, где гости могут заказать полноценное питание, в том числе выбрать блюда из диетического меню. В распоряжении отдыхающих банный комплекс с бассейном, сауной, хаммамом и кедровой бочкой. Любители активностей могут посетить тренажерный зал и спортивные площадки, зимой в санатории прокладываются лыжные трассы, и заливается каток. Все желающие могут арендовать коньки, лыжи, велосипеды, ролики, палки для скандинавской ходьбы, а также лодки для речных прогулок. Регулярно проводятся вечерние шоу и концерты, есть площадка для танцев.

Хорошо развита инфраструктура и для маленьких гостей. В санатории оборудованы детская площадка и игровая комната, где за ребятами присматривают воспитатели, также можно арендовать детские самокаты, велосипеды, ролики.

Многопрофильный санаторий предлагает своим гостям различные санаторно-курортные методы лечения. Среди традиционных и наиболее востребованных — лечебные ванны, классический ручной массаж, термотерапия с сауной и кедровой бочкой, грязевые аппликации. По желанию применяется и нетрадиционная медицина — иглорефлексотерапия, гирудотерапия и ароматерапия.