База отдыха находится в небольшом поселке Усть-Сема, расположенном в 50 километрах от Горно-Алтайска. Рядом проходит Чуйский тракт и протекает горная река Катунь, в шаговой и транспортной доступности такие достопримечательности как Ботанический сад, Камышлинский водопад, Катунские ванночки, а также аквапарк и веревочный парк.

На территории в окружении живописных гор и сосен разместился двухэтажный дом, стилизованный под немецкую фахверковую архитектуру. Дом, рассчитанный на 18 человек, оснащен всем необходимым для комфортного отдыха. Для размещения гостям предлагаются комфортабельные номера с панорамными видами на лес и горы. В каждом номере – удобная мебель, санузел с туалетом и душем, есть номера с душевыми на этаже.

На базе отдыха оборудована полноценная кухня, где можно самостоятельно приготовить еду, а для любителей шашлыков предусмотрена мангальная зона. К услугам гостей открытый бассейн, работающий сезонно, есть русская баня, гамаки и качели. Гости, приезжающие на машинах, могут оставить свой автомобиль на охраняемой парковке, а для малышей организована небольшая игровая площадка с качелями.